公積金貸款買房可以貸多少
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。
其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
-
信用卡能還不上怎麼辦?
一、信用卡能還不上怎麼辦?1.申請最低還款額還款:持卡人暫時無法還上信用卡賬單,可以撥打銀行信用卡中心的電話申請最低還款額還款,一般只需償還賬單總額的10%即可,剩餘部分可以在下期還款日償還。2.使用分期功能:持卡人還不上所有賬單金額時,可以向銀行申請分期償還...
-
住房貸款的年限是多久?
律師解析:要看貸款人的年齡。貸款期限就是貸款時間,貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。銀行在為借款人評估房貸還款年限時,首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下,年齡越小貸款年限越長,反之年齡越大,貸款年限則較短。法律依據...
-
逾期罰息比本金高如何處理?
律師解析:罰息比本金高可以通過協商,約定還款時間並按時還款。貸款人的貸款期限夠長,其貸款的利息就會超過本金。而利息超過了本金也並不代表違法,只要借貸雙方約定的利率未超過借貸合同成立時一年期貸款市場報價利率的四倍就是合法的。如果年利率超過合同成立時一...
-
短期個人意外傷害保險的保險責任是什麼?
現在不少公司會派員工到外地培訓、開發市場或者參加展會等。如果停留時間比較短的話,公司可以考慮為員工購買一份短期意外傷害險。這樣,員工在外地發生意外,保險公司可以賠付,公司的責任就比較輕了。那麼,短期個人意外傷害保險的保險責任是什麼?下面小編就給大家介...