購房契稅滯納金怎麼算的

滯納金是指什麼呢?簡單來說，滯納金就是對沒有按期繳納稅款的納稅人，按照滯納天數以及收滯納稅款的一定比例的款項，這是納稅人由於佔用了國家稅金而必須要繳納的補償金額。相信現在有很多市民朋友在購房中會面臨繳納購房契稅的問題，那麼購房契稅到底是什麼，什麼時候交，不交的話會有滯納金嗎?今天就跟隨小編來了解一下關於購房契稅滯納金怎麼算的問題。

一、購房契稅滯納金怎麼算的

1、納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。

2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。

3、根據國稅發文件《國家稅務總局關於農業稅、牧業稅、耕地佔用稅、契稅徵收管理暫參照<中華人民共和國稅收徵收管理法>執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在　2001年4月30日以前的，按照原《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以後發生的，統一按照《稅收徵管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

二、什麼是購房契稅? 什麼時候繳納?

購房契稅通常即是指房子權發作改變時，就當事人所訂的契約按房價的必定份額向新業主(產權接受人)徵收的一次性的稅收。它通常是對房地產產權變化徵收的一種專門稅種。契稅的交稅責任發作時間是交稅人簽定土地、房子權屬搬運合同的當天，或許交稅人獲得別的具有土地、房子權屬搬運合同性質憑據的當天。

交稅人應當自交稅責任發作之日起10日內，向土地、房子所在地的契稅徵收機關處理交稅交稅人處理交稅事宜後，徵收機關應向交稅人開具契稅完稅憑據。交稅人持契稅完稅憑據和別的規則的檔案材料，依法向土地辦理部門、房產辦理部門處理有關土地、房子的權屬改變登記手續。土地辦理部門和房產辦理部門應向契稅徵收機關供給有關材料，並幫忙契稅徵收機關依法徵收契稅。申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳交稅款。

三、購房契稅有滯納金嗎?如何產生的?

答案是肯定的，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。那麼契稅滯納金是如何產生的呢?業主與開發商簽訂購房合同後未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，徵收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。

相信看了這篇文章，您對於購房契稅以及契稅滯納金怎麼算的問題有了一定的瞭解，在遇到類似問題時也能夠帶你少走一些彎路，少一些購房糾紛，在這裡小編也想提醒廣大市民朋友，在需要繳納購房契稅滯納金的時候一定要足夠重視，拖欠過久後產生的滯納金數目可是不容小覷的，期望上述內容對您有所協助。