抵押合同的生效

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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該抵押合同是否生效?

抵押合同是抵押權生效的必要條件而非充分條件。所以有了抵押合同後，要辦理抵押登記，抵押權才成立、生效。抵押權合同是建立在債權、債務基礎上的，其相對於債權、債務合同是從合同。故主合同要生效，其才可能生效。其生效條件條件如抵押人有處分權，意思表示真實，內容不違法等一般要件。