租賃經營合同通用樣式
租賃經營合同通用樣式
出租方:__________;
承租方:__________;
承租經營者:________________
租賃企業名稱:__________________
地址:_________、所有制性質:_________
帳號:_________、經營範圍:_____________
出租方與承租方雙方根據
______________________________________,經協商簽訂本合同。
一、租賃企業概況(詳見附表1)
1.固定資產:_______________
2.自有流動資金:______________
3.產品、產值、產量:
______________________________________
二、租賃期限
共__年,即自__年__月__日____起至__年__月__日止。
三、交接手續:____________________________________________________________________________________________________________
四、經營目標
承租方在承租期內必須完成下列指標:
1.總產值:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。
2.實現利潤:__元,其中__年__元;__年__元;__年__元。
3.______________________________________。
4.______________________________________。
五、租金
1.租金數額:______
2.租金計算方法:_______________________________________
3.租金交付期限和交付辦法:_______________________________________
六、租賃收入的分配
1.承租期間所得收入,除依法納稅外,以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金:__________________________________________
2.對承租方的收入,扣除租金外,每一租賃年度支付給承租方______,其餘部分作為風險基金留存,承租方無權支配。具體辦法為:_______________________
3.承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為_____________,預支辦法為:___________________________________
4.___________________________________
七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理_______________________________________
八、擔保
1.承租方提供下列財產作抵押:現金____元;____、____、____,折價____元;總額計為____元。
2.____自願作為承租方的保證人,提供下列財產作為提保:__________________________________,總額_____________元。
3._____________________自願作為承租方的保證人,提供下列財產作為擔保______________________________________,總額為______________元。
九、雙方的權利和義務
出租方有權:
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方有權:
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
出租方有義務:
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方有義務:
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
十、合同的變更和解除_______________________________________
十一、違約責任
出租方的責任
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
承租方的責任
1.因虧損不能交納租金時,先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分,以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分,以__、__的保證財產抵交。此外,還應在__天內支付出租方違約金,違約金的計算方法為:______________
2.不按期交付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:_______________________________________
3.部分支付租金時,按下列方法和時間期限支付違約金:______________________________________
4.對企業資產未盡維護、保養義務,造成損害時,按下列方法和時間期限支付賠償金:__________________
5.___________________________________
6.承租方對應交付的違約金和賠償金,應如期交付。不按期交付時,________________
十二、租賃期滿後資產的返還和驗收
_______________________________________
十三、爭議的解決方式
雙方因本合同發生糾紛時,應協商解決。協商不成時,以下列第____種方法解決:
1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。
2.提交____人民法院審判。
十四、_____________________________
十五、本合同自_______________時起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各執1份,
_____________________________;副本一式__份,__________________
附件:
1.企業概況材料__份;
2._________
3._________
出租方:(公章) 承租方:
地址: 地址:
法人代表(簽章): 承租經營者(簽章):
代理人:
承租方保證人:
1.____
2.____
簽約時間: 年 月 日
簽約地點:
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