有成都戶口買房政策是什麼?
最近一段時期,成都市房價上漲比較快,為了遏制房地產投機,維護住房市場穩定,成都市出臺了限購政策。這給很多準備買房的成都市民造成了影響。和外地戶口相比,有成都戶口的市民在買房上面條件還是相對寬鬆的,那麼有成都戶口買房政策是什麼?下面小編給廣大成都市民介紹下。
一、有成都戶口買房政策是什麼?
在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的,購房者須具有限購區域戶籍,或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號檔案執行,但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。
二、限購區域內具有購房資格的購房人是否能跨區購房?
具有高新區南部園區或天府新區成都直管區購房資格的購房人,可在各自區域購房,也可在上述兩個區域以外的成都市其他限購區域購房;具有成都高新區西部園區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區等區域購房資格的購房人,可在此範圍內任一區域購房。比如戶籍在溫江區的購房人,符合購房資格的,可以在金牛區新購買1套住房,但不能在高新區南部園區或天府新區成都直管區購買;比如戶籍在高新區南部園區的購房人,符合購房資格的,可以在溫江區新購買1套住房;但戶籍在高新區南部園區的購房人,不能在天府新區成都直管區購買住房。
三、企事業單位引進的高階人才,需要在住房限購區域內購買住房的,有什麼具體要求嗎?
重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的高階人才,在購買住房資格上不受戶籍、繳納社會保險的限制,由專案、機關和企事業單位所在區政府(管委會)相關部門認定並出具相關證明,但其所購住房自商品住房買賣合同備案之日起5年內或自二手房載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。
不難發現,擁有成都戶籍購房不受社保影響,可以在成都市區購買首套房。而外地人在成都購房,需要滿足連續繳納社保兩年才行。另外,成都市民在購買二套房的時候,首付比例也相應提高,目前執行的是五成首付,並且貸款上面沒有優惠政策。
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