房屋繼承權有哪些條件
房屋繼承權的主要條件有:一、繼承應當在被繼承人死亡後才能發生。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛,在生前就將房屋的產權交給繼承人,如分給某個或各個子女,這也是合法的行為,但這不是繼承,而是生前的贈與行為。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人。被繼承人如果將房產指定給法定繼承人以外的人,或是捐獻給國家、集體,這也是被繼承人處分遺產的方式,但這不是繼承而是遺贈。
三、遺產應當是被繼承人生前屬於其個人所有的財產。有的房產是共有的,如常見的夫妻之間的共有,當一方死亡以後,並不是所有的房產都成了遺產。這時,應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額分割出來以後,此時除有約定者外,一般應分出房產份額的一半,然後再對屬於遺產的部分進行繼承。
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公證的遺囑可以更改嗎
公證遺囑可以更改。《中華人民共和國繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第二十條規定遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑,內容相牴觸的,以最後的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑,不得撤銷、變更公證遺囑。因此,想要更改公證遺囑,則需以公證的遺囑來...
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私生子可以參與遺產分配嗎
可以。私生子就是非婚生子女,所謂非婚生子女,從廣義上講,是指父母非婚姻關係所養育的子女,包括婚前、婚外性行為所生子女和養子女,有扶養關係的繼子女以及未經丈夫同意、事後丈夫又不予認可的人工授精所生的子女。我國《婚姻法》(自2021年1月1日起廢止)和《繼承法》(自...
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法定繼承情況下繼承人有順序之分嗎
有。(1)法定繼承的順序是指法律直接規定的法定繼承人蔘加繼承的先後次序。在繼承開始時,並不是所有的法定繼承人同時繼承遺產,而是按照法定順序進行。第一順序的繼承人較第二順序的繼承人有優先權,但同一順序的繼承人之間,並無先後次序之分。法定繼承人的順序由法...
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遺產房屋買賣要先繼承嗎
在被繼承人死亡的那一刻,繼承人就繼承了房產。因此即便房子沒有辦理繼承過戶,繼承人也有權簽訂房屋買賣合同。但是在辦理房屋買賣過戶的時候,必須先辦理繼承過戶,然後再辦理買賣過戶。...