婚前房產加名夫妻財產約定是否屬於共同財產呢
房子為一方婚前個人購買的,結婚後,配偶名字加為房子的共有人,一般情況下屬於夫妻共同所有財產,但需要走房產交易的程式,即通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。
【法律依據】《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
-
婚前財產協議要怎麼樣簽訂才具有法律效力
我國法律和司法解釋還沒有對婚前財產協議做明確的概念描述。具體簽訂時要注意以下幾點:1、婚前財產協議容具體、明確,並經夫妻共同簽字認可的,即具有法律效力。2、婚前財產協議,是用來確認夫妻婚前個人財產,以避免婚後、離婚時產生財產糾紛而簽訂的協議。3、婚前財...
-
婚前房產公證需要的材料
婚前房產公證需要的材料:需要當事人雙方的個人資訊證明和戶口本,需要當事人雙方簽訂個人財產協議(在協議中應當明確哪一些財產是屬於那一個人的財產)以及一些其他的需要的材料。房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事...
-
貸款房子算婚前財產嗎
視具體情況而定。如果男女雙方約定了婚姻存續期間財產以及婚前財產歸各自所有,而房貸是由買房者一人婚後所得財產進行償還的,那麼房子歸買房,就是屬於婚前財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得...
-
婚前的錢婚後買車屬於共同財產嗎
屬於夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專...