離婚後夫妻的房產怎麼過戶
財產分割律師解答1.92W
律師解析:離婚後夫妻的房產一般按照如下的方式進行過戶:
1、就房產過戶起訴後,確認財產權屬的,當事人應持生效裁判文書,向不動產登記中心申請過戶;
2、就房產過戶協議後,確認財產權屬的,當事人應持離婚協議、離婚證等材料,向不動產登記中心申請過戶。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第二百二十九條
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。
1、就房產過戶起訴後,確認財產權屬的,當事人應持生效裁判文書,向不動產登記中心申請過戶;
2、就房產過戶協議後,確認財產權屬的,當事人應持離婚協議、離婚證等材料,向不動產登記中心申請過戶。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第二百二十九條
因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。
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