具體未批先建指的是什麼?
一、具體未批先建指的是什麼?
1、未批先建指的是建設單位在建設專案未經環評審批或未依法重新獲批時,擅自開工建設的違法行為。
“未批先建”專案嚴格按照專項整治工作要求和處理原則,對現有問題專案進行仔細的梳理,對符合當前規劃要求,產業符合國家產業導向,同時又符合現行環保審批條件的專案,及時責令限期辦理環評審批手續
2、未批先建可能會被責令停止建設、罰款、責令恢復原狀
(1)建設單位未依法提交建設專案環境影響評價檔案或者環境影響評價檔案未經批准,擅自開工建設的,由負有環境保護監督管理職責的部門責令停止建設,處以罰款,並可以責令恢復原狀。
(2)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、未批先建的房屋會被拆除嗎?
1、未批先建的房屋不一定會被拆除。
未批先建行為確實違反了法律規定,但是不代表房子一定要被拆除,未取得建設工程規劃許可證即開工建設,但已取得城鄉規劃主管部門的建設工程設計方案審查檔案,且建設內容符合或採取區域性拆除等整改措施後能夠符合審查檔案要求的可以採取採取改正措施消除對規劃實施影響。
2、未批批准翻建的房屋,如果屬於違法的建築,經城鄉規劃部門認定後,城鄉規劃部門會責令自行拆除。
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
未批先建是一種違法行為,但實施了此種行為的個人、或者是單位可能並沒有受到任何的處罰,不被處罰的原因可能為環境行政執法不作為或難作為,或者是建設專案環境影響評價範圍過,不僅增加了社會執行成本也加大了環境行政執法的難度。
網站地圖-
建設工程的開工、竣工時間怎麼樣確定
建設工程合同一般會對建設工程的開工時間、竣工時間予以確定,但這並不代表工程開竣工日期就一定是固定不變的,那麼開竣工時間如存在變化,此時該如何確定時間呢?建設工程施工合同實際開工日期的確定。一般以開工通知載明的開工時間為準。因發包人原因導致開工通知...
-
可以把工程中的勞務全部分包嗎
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
-
個人承包建房工程是否違法
一、個人承包建房工程是否違法不合法的。承包人從事建築工程必須具有主體資格,即具有企業法人資格以及具有從事建築行業的資質方可作為建築工程承包合同承包方當事人,個人明顯不得成為承包方。《建築法》第二十六條承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書...
-
阻礙施工造成的損失怎麼賠償,工程索賠的步驟
一、阻礙施工造成的損失怎麼賠償阻礙施工單位施工造成損失的,由阻礙施工一方進行賠償,一般依據實際造成損失賠償,如賠償停工、窩工、倒運、機械裝置調遷、材料和構件積壓等損失。《中華人民共和國民法典》第八百零三條【發包人未按約定的時間和要求提供相關物資的...