拖欠工程質量保證金糾紛
建設單位全部或者部分使用政府投資的建設專案,按工程價款結算總額3%左右的比例預留保證金,社會投資專案採用預留保證金方式的,預留保證金的比例可以參照執行發包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。建設工程竣工結算後,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款和預留保證金。
精選律師 · 講解例項
工程質量保證金期限多長
建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程,為2年。其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。竣工驗收合格之日確定,由建設單位收到建設工程竣工驗收報告後,組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收,驗收合格並各方簽收竣工驗收文字日期。
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建設工程質量保證金應在保修期滿後返還嗎?
在當今這個社會,大家都要知道的是,幾乎是每一項建築工程對於工程質量都有著極高的要求,在我們的日常生活中,建築工程的當事人為了確保建設工程的質量,會進行一些事先的約定,會繳納一定的保證金,那麼,建設工程質量保證金應在保修期滿後返還?那麼,接下來本站小編將為大家詳...
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建築施工質保金期限
建築工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年,最長不超過2年,由發、承包雙方在合同中約定。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定:第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以...
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投標保證金退還時間是多久
一、投標保證金的退還時間《工程建設專案施工招標投標辦法》第六十三條規定,招標人最遲應當在與中標人簽訂合同後五日內,向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十一條,招標人終止招標的,應當及時發...
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建設工程質保金規定
我們在簽訂住宅的建設合同或者是其他工程合同的時候,承包人一方,也就是施工單位要給發包人一方,也就是建設單位需要支付一定的資金,這種資金通常在合同當中被寫作質保金。這在現在的工程建設承包的合同當中是非常常見的。那麼關於合同當中的質保金的一些問題也是非...