根據法律規定遺產一定要過戶嗎?
一、根據法律規定遺產一定要過戶嗎?
根據法律規定遺產一定要過戶,只有過戶才意味著所有權已經發生轉移。不動產物權的設立變更都要經過登記才發生效力。因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。也就是說房產的所有權從繼承開始的時候就可以取得了,不用再經過較為繁瑣的登記確認產權。
但是繼承下來的房產除了不經過登記就能夠取得所有權之外,還是受有一些限制的。我國民法典又規定了,取得的物權,當需要對於該物權進行處分時候,還是需要進行登記的,如果不經過登記,那麼所做的物權處分行為就是無效的。所以,如果說對繼承下來的房子沒有另外打算的話,可以不用辦理過戶登記,但是還想做其他打算的話,那麼最好還是去辦理房產登記,將房屋登記到自己的名下,這樣就可以方便未來對於其進行具體的再處分。
因繼承或者受遺贈取得物權的,自繼承或者受遺贈開始時發生效力。
二、能夠繼承的遺產有哪些?
在實踐中,公民死後,並不是其所有的財產都可以繼承的,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,具體包括如下幾項:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
注意:
1、公民的收入。一般是指公民的工資、獎金、存款及利息、從事合法經營的收入,及接受贈與或繼承所得的財產等。
2、公民的其他合同財產。一般包括公民個人承包應得的個人收益;有價證券;履行標的為財物的債權;抵押權、留置權、典權;發明權、發明權中的財產權;商標權中的財產權等等。
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