父母過世後子女要怎樣繼承房產
對於父母過世後子女繼承房產,要看父母生前有沒有立下遺囑對財產進行分配,如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則自己可以跟其他繼承人協商繼承父母的遺產。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。
(一)房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。
(二)繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。
(三)房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。
(四)繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。待一切資料稽核後,即發放已更改權屬人的房產證明。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條,繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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第一順位繼承人是否平分?
律師解析:第一順位繼承人沒有先後順序,都是平均分割的。但是,有以下情形的可以根據具體情況調整:(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時應給予照顧。(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時,可以多分,不是應該多分,不...
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房產繼承條件包含哪些
律師解析:房產繼承的條件:1、房產繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人,遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;2、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產;3、因遺產是所有繼承人的共同財產,房產的分割協議,需要每...
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死亡賠償金可否屬於夫妻共同財產
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