自寫房產遺囑範文如何書寫？

一、自寫房產遺囑範文如何書寫?

遺 囑

立遺囑人：姓名____，性別____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，現住____________，身份證號：________。

我與_______系夫妻關係，丈夫/妻子______於____年_____月____日去世，我們夫妻共有財產房屋、院落兩處：

一處位於____________，房屋建築面積______平方米，房屋所有權證號：___________;

一處位於____________，房屋建築面積______平方米，房屋所有權證號：___________。

現因為立遺囑人年事已高，為避免後人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑:

一、關於本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據《民法典》（自2021年1月1日起施行）等相關法律訂立的;

2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;

3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產;

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。

二、本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人____自願將上述房屋中，自我丈夫處所繼承的份額指定由______、_______人共同繼承。

2、立遺囑人_____自願在上述房屋中，除去自本人丈夫處所繼承部分，屬於本人的份額，指定由_______單獨一人繼承。

3、其他：

本遺囑一式__份，由立遺囑人______、_______、_______各執一份。

上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人： (簽字)

見 證 人： (簽字)

時 間： 年 月 日

二、遺囑共有以下幾個特徵：

1、遺囑是單方法律行為

即遺囑是基於遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律後果的法律行為。

2、遺囑人必須具備完全民事行為能力

限制行為能力人和無民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設立遺囑。

3、設立遺囑不能進行代理

遺囑的內容必須是遺囑人的真實意思表示，應由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名。

4、緊急情況下，才能採用口頭形式

而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除後， 遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。

5、遺囑是遺囑人死亡時才發生法律效力的行為

因為遺囑是遺囑人生前以遺囑方式對其死亡後的財產歸屬問題所作的處分，死亡前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。

如果公民出現了死亡或者其他意外等情況後，其財產也是可以由家屬以及子女進行繼承的，那麼在分割遺產時會按照平均分割的原則去進行的，如果死者在生前已經訂立了遺囑時，也是需要按照遺囑的規定來分割的，如果在繼承時當事人出現了糾紛可通過訴訟方式解決。