房產繼承公證無遺囑怎麼辦理?
1、無遺囑房產繼承公證書的獲得一般需要你到公證中心進行辦理。帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證,取得公證書;之後,繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請過戶關於繼承公證繼。
2、承公證需要帶兩個證明和兩個證件,到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;如果無遺囑房產繼承公證書,到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;,繼承人的身份證明;
二、繼承房產無遺囑怎麼辦理
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍,辦理死亡證明;
2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,需要提交的材料有:
(1)被繼承人死亡證明;
(2)該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案;
(4)繼承人的身份證件;
如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意表示放棄對房產的繼承。具體材料情況可以諮詢相關繼承的公證處,以公證處需要的材料為準。
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。所需資料:
(1)《房地產登記申請書》(原件);
(2)身份證明(影印件);
(3)房地產權證書(原件);
(4)繼承權公證文書;
(5)契稅完稅憑證(原件)。
如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)
綜上所述,辦理繼承權公證,需要提交被繼承人與法定繼承人的關係證明,辦理房屋過戶登記,應當提交房地產登記申請書,繼承權公證文書,契稅完稅憑證。
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遺產繼承分配比例具體有什麼
律師解析:遺產繼承分配比例是:1、遺囑繼承的分配比例按照遺囑指定的比例確認,沒有指定的,則一般比例均等;2、法定繼承的分配比例為,同一順位的分配比例均等,但繼承人協商同意的,也可以不均等;3、其他分配比例的規定。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七...
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兒子女兒繼承父母的財產平等嗎?
律師解析:兒子女兒繼承父母的財產平等。我國法律法規對於子女繼承父母財產的,是要求繼承權男女平等的。女兒和兒子都有相同的繼承權,在沒有特殊情況下,女兒和兒子對於父母財產財物的繼承份額應該是相同份額的。我國法律法規規定,任何單位或者個人,不能剝奪偏袒子女一...
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子女繼承父母房產需不需要交稅?
律師解析:除去印花稅外,一般不需要再繳納其他稅款,1、子女繼承父母的遺產,包括了父母死亡時所留下的個人合法財產以及其他合法的財產權益。遺產稅在我國法律中並無規定。2、但繼承不動產涉及到登記與公證問題。具體來說,過戶需要按照標準繳納1%-3%的契稅。但法定繼...
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繼承權喪失需要哪些條件?
律師解析:繼承權喪失的條件如下:(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節嚴重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷燬遺囑,情節嚴重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑,情節嚴重。法律依據:《民法典》第...