男女之間沒有結婚證能買房子嗎

有結婚打算的男女，如果想要在婚前就買房的話，則此時往往都是雙方共同來進行購買的，而日後基本也是由雙方共同來還貸，這樣相對要公平一些，即使日後產生了糾紛，也不至於說不清楚了。那從法律角度來分析的話，沒有結婚證能買房子嗎?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。

一、沒有結婚證能買房子嗎

1.答案是：沒領結婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。

2.沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關係;但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。

3.在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。

4.小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，並就雙方的出資比例等事項，簽訂一個補充協議，以防日後產生不必要的糾紛。

二、沒領結婚證如何共同貸款買房?

1.我們在此提倡建議：在關係和諧、正常的情況下，沒領結婚證的兩人可以先去領取結婚證。

2.買房流程：

a.著手準備買房：根據雙方的資金實力、還款能力等估算實際購買力，並根據工作、生活需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。

b.挑選房源：可以從報紙、電視、或相關房地產網站上查詢，全面細緻考察房源資訊。

c.實地看房：選房前要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所瞭解。

d.談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上

e.確定房屋、簽訂完成購房合同後，兩個人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領取《結婚證》

f.憑《結婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。

g.帶上雙方的戶口簿、身份證和《結婚證》去辦理房屋過戶手續，領取《房屋權證》和《國有土地使用證》。

不過此時雙方不能算作共同共有，而應當屬於按份共有，即各自出資了多少錢，那麼此時就享有多少比例的房屋所有權。如果之後順利結婚，則這樣的房產也就會被認定為夫妻共同房產，在離婚進行分割的時候，原則上就是雙方一家一半。