房屋繼承權可以轉移嗎？

一、 房屋繼承權可以轉移嗎?

房屋繼承權可以轉移，房產繼承是指按法律規定，被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承權是一種依附人身的權利，它與一個人的身份是不可分離的。因此，繼承權只能接受、行使、甚至可以放棄，但是不能轉移。當事人要轉移繼承權，有一個變通的辦法，即先繼承再轉移。所謂先繼承，就是先通過繼承的方式取得房屋的所有權。所謂再轉移，就是取得房屋所有權後再通過轉移所有權的方式實現目的。

二、房產繼承的步驟

1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。

以上就是我國法律上明確規定的房屋繼承的相關步驟和注意事項，涉及到房屋繼承權的認定和處理，還需要結合實際的繼承權事項來進行會辦理 ，如果對相關情況的處理不清楚的，可以聘請律師來進行合法的界定，避免發生法律適用錯誤。