房產遺囑繼承公證如何辦理的？

一、房產遺囑繼承公證如何辦理的？

(一)申請。

公民、法人向公證機關提出的公證申請標誌著公證活動的開始。《公證程式規則(試行)》第十五條規定：“公民、法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表”。第十六條規定：“公民、法人申請公證應當提交下列材料：

1、身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明;

2、代理人代為申請的，委託代理人須提交授權委託書，其他代理人須提交有代理權資格的證明;

3、需公證的文書;

4、與公證事項有關的財產所有權證明;

5、與公證事項有關的其他材料”。

(二)受理。

公證程式規則(試行)》第十七條規定：“符合下列條件的申請，公證處應予受理：

1、申請人與申請公證的事項有利害關係;

2、申請公證事項的當事人、利害關係人之間對申請公證的事項無爭議;

3、申請公證的事項屬於公證處的業務範圍;

4、申請公證的事項屬於本公證處管轄”。公證處受理後，要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發給當事人，收取公證費，並開始建立公證卷宗。

公證處還可以應當事人的請求，幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。

(三)審查

公證審查是公證活動中最重要的階段，是確保公證質量的關鍵環節。

(四)出具公證書

二、遺囑繼承的有效條件是什麼？

在被繼承人死亡之後，必須具備以下條件時才能依遺囑繼承辦理：

1、沒有遺贈扶養協議。遺囑繼承效力高於法定繼承，低於遺贈扶養協議。因此，只有在沒有遺贈扶養協議或遺贈扶養協議無效、或雖遺贈扶養協議有效，但遺產中遺贈扶養協議尚未涉及的部分可以進行繼承。

2、被繼承人的遺囑合法有效。首先，被繼承人生前立有遺囑;其次，遺囑必須符合法律規定的有效要件，因為只有合法的遺囑才能發生法律效力。

3、遺囑繼承人沒有喪失、放棄繼承權，也未先於遺囑人死亡。繼承人必須具有繼承資格。喪失或放棄繼承權的遺囑，繼承人即不再具有繼承資格，不能再適用遺囑繼承;遺囑繼承人先於遺囑人死亡時，不適用遺囑繼承，也不發生代位繼承。

綜合上面所說的，房產遺囑繼承如果要進行公證是可以直接到當地的公證部門進行辦理，一般需要先收集相關的證明材料，再者就是連同申請書一併的提交，只要確定受理了之後才能依法的實施公證，所以，在處理的時候就可以多諮詢一下，這樣才能保障到自己的權益。