房屋贈與合同是否有效
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的:
1、贈與協議當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力。
2、贈與協議當事人意思表示真實。
3、贈與協議不違反法律或者社會公共利益。
房屋贈與協議是指贈與人與受贈人就無償轉移房屋所有權而達成的協議。
法律依據:
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
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