房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些？

一、房屋土地轉讓協議合同的內容有哪些?

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

(一)轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市 區 街(路) 號

建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米

佔地面積： 平方米;房屋用途：工業廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

(二)房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

(三)雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

(四)本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

(五)雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：

(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

(六)本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

(七)甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。

(八)本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

(九)本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

以上就是房屋土地轉讓協議合同中的相關內容，在司法實踐中，對於房屋土地轉讓協議中的情況應當結合實際來進行處理，如果對相關情況不能認定的，可以向司法機關提出訴訟，並提交相關材料和證明檔案，由司法機關來進行判罰處理。