單方解除合同違約責任怎樣承擔
一、單方解除合同違約責任怎樣承擔
合同解除後,合同關係解除,就不存在違約責任。但《民法典》第五百六十六條規定‘合同解除後,尚未履行的,終止履行,已經履行的,根據履情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀、採取其他補救措施,並有權要求賠償損失。所以,合同解除後的法律後果不表現為違約責任,而是一種民事責任,主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。
二、一方違約能否解除合同
當事人一方有違約行為並不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時,另一方才享有解除權。根本違約按照《民法典》94條實際上應當把它看作是因為一方違約導致另一方合同的目的不能實現。它有一個兜底性的條款,當事人一方不能履行債務或者有其他違約行為,致使不能實現合同的目的,兜底條款就表明這個。民法典實際上對根本違約的寬限就是以是否實現合同訂約的目的。
1、從違約後果整體考慮,是否使對方當事人根據合同期待的利益喪失或失去了合同的目的,致使合同履行成為不可能或不必要。
2、從違約事實的情節予以考慮,違約後果是否使對方喪失所期待的合同利益可以作為一般性的認定標準。違約方不履行合同義務即構成根本違約,違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約,而應視具體情況而定。
3、對於不完全履行的情況,要根據不完全履行中存在瑕疵的部分在合同義務中的地位,結合不完全履行中有瑕疵的部分在事實上能否補救或即使在事實上可以補救但在對方當事人而言是否已喪失商業機會等因素考慮。
若是合同因為違約行為而導致解除,雖然其中存在違約的情況,但畢竟此時合同已經被解除,雙方的權利義務也不復存在,因此就不要再繼續追究違約責任。於是按照規定,此時並不會再表現為違約責任,而是轉變為民事責任。在承擔的時候,就可以要其之前違約的一方恢復原狀、採取補救措施,就造成的損失也可以要求作出賠償。
-
早教課不想學了退費金額太少要咋樣辦
律師解析:1.早教課交了學費退費金額太少可以採取協商、調解、仲裁、起訴等方式處理。2.雙方當事人先溝通,協商達成一致;無法達成一致的,可以請求相關機構進行調解;合同約定了仲裁條款或達成仲裁協議的,可以申請仲裁;以上方式無法解決糾紛的,可以向人民法院起訴。法律依...
-
民法典違約要怎麼適用定金罰則
律師解答:存在違約行為等。律師解析:1.存在違約行為根據定金罰則的立法目的,定金是作為訂立主合同的擔保,在一方存在違約情形下才能適用定金罰則。因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。存在違約行為是適用定金罰則的前提。2.不能實現合同目的...
-
關於當事人違約而變更合同的情形有什麼
律師解析:關於當事人違約而變更合同的情形分別有:在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,可以請求法院解除合同;當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,可以請求法院解除合同;法律其他規定。法律依據:《民法典》第...
-
付了首付退房應該交多少違約金
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是...