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![違約責任條款沒寫應該怎麼處理]( "違約責任條款沒寫應該怎麼處理")
違約責任條款沒寫應該怎麼處理
律師解析：當事人在合同中沒有約定違約責任的，出現合同違約後，可以按以下情形處理：（1）按法定方式承擔違約責任，合同當事人可以要求違約方繼續履行合同、採取補救措施或者賠償損失;（2）如果當事人就違約責任承擔產生糾紛的，可以申...
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![早教班不想學瞭如何協商退款]( "早教班不想學瞭如何協商退款")
早教班不想學瞭如何協商退款
律師解析：早教班不想學了，退多少錢消費者可以與培訓機構協商，協商一致可以解除合同，合同解除後，雙方不再受合同權利義務的約束，由於合同並未履行，消費者還沒上完課，培訓機構應當返還消費者預付還沒消費的學費，返還學費後，培訓機...
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![何時可以要求退房，開發商欺詐怎麼解決]( "何時可以要求退房，開發商欺詐怎麼解決")
何時可以要求退房，開發商欺詐怎麼解決
律師解析：按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房：(1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；(2)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；(3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型...
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![違反合同的違約金能所得稅扣除嗎]( "違反合同的違約金能所得稅扣除嗎")
違反合同的違約金能所得稅扣除嗎
律師解答：可以所得稅扣除。律師解析：合同違約金可以所得稅扣除。1、納稅人按照經濟合同法規支付的違約金（包括銀行罰息）、罰款和訴訟費可以扣除。2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金...
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![二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦]( "二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦")
二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦
律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...
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![《民法典》規定持續性違約的訴訟時效是多久]( "《民法典》規定持續性違約的訴訟時效是多久")
《民法典》規定持續性違約的訴訟時效是多久
律師解答：三年。律師解析：《民法典》規定持續性違約的訴訟時效一般是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起開始計算。違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要...
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![補課機構中途換老師可以退多少錢?]( "補課機構中途換老師可以退多少錢?")
補課機構中途換老師可以退多少錢?
律師解析：補課機構中途換老師的，退錢金額可以由消費者和機構協商。消費者可以就合同事項和機構協商，沒有約定進行協商或者按實際損失賠償，如果在合同中約定了在授課過程中不可更換授課老師等事項的，機構中途更換老師構成合...
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![與相關部門簽訂招商引資協議以後，對方違約怎麼辦？]( "與相關部門簽訂招商引資協議以後，對方違約怎麼辦？")
與相關部門簽訂招商引資協議以後，對方違約怎麼辦？
律師解析：簽了招商引資合同的合同當事人若是預期違約需要承擔違約責任若是當事人簽訂合同後根本不履行合同，造成嚴重違約行為的構成根本違約。所謂的根本違約，是指當事人一方遲延履行債務或者其他違約行為將導致合同相對...
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![買房子交定金了還能退回來嗎]( "買房子交定金了還能退回來嗎")
買房子交定金了還能退回來嗎
律師解答：不可以。律師解析：買房交了定金不可以退，但因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定...
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![交了定金能退嗎]( "交了定金能退嗎")
交了定金能退嗎
律師解答：不可以。律師解析：不可以。定金，如果收據上是“定金”，這兩個字，定金可能會要不回來。認購書或購房合同中，對於退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據認購書或購房合同讓開發商退定金。如果繳納...
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![委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？]( "委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？")
委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？
在生活中如果需要委託他人辦事，如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理，雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後，代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛，最後甚至需要起訴來解決...
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![民法典中關於違約責任的規定是哪些]( "民法典中關於違約責任的規定是哪些")
民法典中關於違約責任的規定是哪些
律師解析：《民法典》中違約責任的規定是：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲...
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![已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理]( "已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理")
已籤合同付定金後後悔賣房子該如何處理
律師解析：不履行合同約定，構成違約。此時應當雙倍返還定金，同時承擔違約責任。如果無法協商一致解除合同，對方當事人可以要求繼續履行合同。所謂定金罰則，是指約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。支付定金的一方履行債...
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![民法典中訂立合同對方違約怎樣處理]( "民法典中訂立合同對方違約怎樣處理")
民法典中訂立合同對方違約怎樣處理
律師解答：違約方承擔繼續履行等違約責任。律師解析：《民法典》中訂立合同對方違約的處理方式是：1、要求違約方承擔繼續履行的違約責任、採取補救措施的違約責任、賠償損失的違約責任。2、一方違約造成對方損失的情況，損失...
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![民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦]( "民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦")
民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約怎樣辦
律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...
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![合同關於違約金的規定的上限是多少呢？]( "合同關於違約金的規定的上限是多少呢？")
合同關於違約金的規定的上限是多少呢？
律師解析：合同違約金上限規定是：一般是不超過實際損失的30%。合同違約金可以由當事人雙方自行約定。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，則...
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![技術合同在什麼情況要承擔違約責任]( "技術合同在什麼情況要承擔違約責任")
技術合同在什麼情況要承擔違約責任
1、許可人未按照約定許可技術的，應當返還部分或者全部使用費，並應當承擔違約責任；2、實施專利或者使用技術祕密超越約定的範圍的，違反約定擅自許可第三人實施該項專利或者使用該項技術祕密的，應當停止違約行為，承擔違約責任...
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![我買了房子不要了要交違約金如何辦]( "我買了房子不要了要交違約金如何辦")
我買了房子不要了要交違約金如何辦
律師解答：看情況。律師解析：違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的，發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守...
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![違約責任的免責事由是怎麼規定的]( "違約責任的免責事由是怎麼規定的")
違約責任的免責事由是怎麼規定的
律師解析：違約責任的免責事由包括不可杭力、合理損耗、債權人的過錯。不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。承運人能證明運輸過程中貨物的毀損、滅失是貨物本身的白然性質或合理損耗造成的，不承擔損害...
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![交的定金能退回來嗎？]( "交的定金能退回來嗎？")
交的定金能退回來嗎？
律師解析：不按合同履行約定的，定金不能退還。定金的作用有兩種情形：一是當合同正常履行時，定金充作價款。二是合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是給付方違約，那麼給付方無權收回這筆錢。如果是收受方違約，則收受方應...
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![銀行按揭辦不下來退房違約金多少?]( "銀行按揭辦不下來退房違約金多少?")
銀行按揭辦不下來退房違約金多少?
律師解析：先根據合同要求處理。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的百分之三十。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。在我國的合同違約的情況下，合同的當事人可以約定一方違約時應當根據違約...
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![借款合同未約定違約金能不能主張]( "借款合同未約定違約金能不能主張")
借款合同未約定違約金能不能主張
律師解析：借款合同未約定違約金也能主張，因為違約所造成的損失需要進行賠償。法律規定，一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是不得超過違約一方訂立合同時預見...
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![怎麼轉委託才合法有效？]( "怎麼轉委託才合法有效？")
怎麼轉委託才合法有效？
在生活中委託別人幫自己辦事兒是很常見的，那麼委託人肯定也會遇到被委託人在不經過自己同意的情況下擅自決定將被委託的事情交給第三人辦理。其實這種行為是嚴重違約行為，是不合法的，如果事情順利辦成的話自然是不會有什...
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![父母未經同意賣子女房產有效嗎？]( "父母未經同意賣子女房產有效嗎？")
父母未經同意賣子女房產有效嗎？
中國的傳統的家庭裡面，父母通常都會參與我們的決定，比如說是讀哪些學校、學什麼專業，甚至是和誰婚姻等都要參與。但是不是所有的權利都是父母所擁有的，比如，父母是不是有權利隱瞞著子女，把在子女名下的房子給私下賣掉?我國...
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![怎麼認定消費欺詐行為呢]( "怎麼認定消費欺詐行為呢")
怎麼認定消費欺詐行為呢
律師解析：對欺詐消費者的認定，既要遵循民法上欺詐的構成要件，又要秉持保護消費者的基本立場。具體應當符合以下要件：第一，經營者具有主觀故意；第二，經營者具有欺詐的客觀行為；第三，經營者的欺詐行為和消費者的購買意思表示之間...
