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![加盟不能履行的合同如何辦]( "加盟不能履行的合同如何辦")
加盟不能履行的合同如何辦
律師解析：1、對方不履行合同內容的，合同另一方當事人，可以督促對方履行合同內容；2、對方不履行合同內容的，屬於違約行為，合同另一方當事人可以要求，對方承擔違約責任；3、對方不履行合同內容，且明確不會繼續履行的，合同另一方當...
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![委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？]( "委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？")
委託代理合同到期後繼續代理有法律效力嗎？
在生活中如果需要委託他人辦事，如果事情涉及金額比較大或是需要長期代理，雙方通常會簽訂代理合同。但是有時候委託合同已經到期後，代理人仍然不當的繼續行使事情的代理權。這種時候往往會導致糾紛，最後甚至需要起訴來解決...
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![裝修工期延誤賠償標準是什麼？]( "裝修工期延誤賠償標準是什麼？")
裝修工期延誤賠償標準是什麼？
律師解析：如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事...
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![民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償]( "民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償")
民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償
律師解析：《民法典》規定的違約責任是不包括人身損害賠償的，一般就包括繼續履行、採取補救措施、賠償損失等。一方違約造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過...
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![受託人以自己名義與第三人簽訂的合同是否有效？]( "受託人以自己名義與第三人簽訂的合同是否有效？")
受託人以自己名義與第三人簽訂的合同是否有效？
在日常生活中，常常會出現隱名購買的情況，這是指當事人委託另一人來簽訂購買合同，比如在買房、買車甚至是股份的購買中。很多時候因為價格上漲等原因，常會出現第三方選擇了違約，聲稱合同無效然後就直接選擇了違約。這時候，很...
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![何時可以要求退房，開發商欺詐怎麼解決]( "何時可以要求退房，開發商欺詐怎麼解決")
何時可以要求退房，開發商欺詐怎麼解決
律師解析：按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房：(1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；(2)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；(3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型...
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![買二手車沒過戶對出賣人有什麼風險？]( "買二手車沒過戶對出賣人有什麼風險？")
買二手車沒過戶對出賣人有什麼風險？
二手車要進行交易時有一點特別要注意的事項，那就是車子過戶問題，很多人賣出了二手車之後不積極催促買家進行過戶辦理，殊不知這樣會給自己造成很大的問題，主要在以下幾點：1、替買家交費車子過戶前所產生的車輛相關費用，肯定...
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![簽訂買賣合同後賣方違約如何處理？]( "簽訂買賣合同後賣方違約如何處理？")
簽訂買賣合同後賣方違約如何處理？
律師解析：簽訂買賣合同後賣方違約，應當依照買賣合同的約定或法律規定承擔違約責任。違約責任包括繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。如果當事人約定了違約金可以要求對方支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人...
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![不可抗力因素導致的損失由什麼承擔？]( "不可抗力因素導致的損失由什麼承擔？")
不可抗力因素導致的損失由什麼承擔？
律師解析：不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見其發生，人力不可避免地要面臨無法克服的自然災害和戰爭的客觀條件。由於不可抗力造成合同違約的違約方是沒有過錯的，因此通常是免責的，法律規定當事人一方因不可抗力不能...
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![承包合同違約構成犯罪嗎？]( "承包合同違約構成犯罪嗎？")
承包合同違約構成犯罪嗎？
律師解析：一、承包合同違約構成犯罪嗎承包合同的一方當事人違約的,要承擔違約責任,但合同違約是民事責任,不會構成刑事犯罪的。我國法律規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、...
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![多次拖欠租金，拒不搬走，可以起訴強制搬走嗎？]( "多次拖欠租金，拒不搬走，可以起訴強制搬走嗎？")
多次拖欠租金，拒不搬走，可以起訴強制搬走嗎？
做房屋出租的人會遇到各種各樣的租客，有些是不按時交房租，有些是隨意地損壞房東的東西。就比如說交房租這件事情，相信很多房東都遇到過租客不交房租的情況，有些不管怎麼催就是不交房租，明明有錢可就是拖著房東的錢，讓對方搬...
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![無效合同的違約責任怎麼承擔]( "無效合同的違約責任怎麼承擔")
無效合同的違約責任怎麼承擔
律師解析：無效合同是不需要承擔違約責任的，因為合同無效的，自始不發生法律效力，合同當事人也不會違約。無效合同的後果有：行為人因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。各方都有過錯的，應...
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![什麼定字是不退定金的？]( "什麼定字是不退定金的？")
什麼定字是不退定金的？
律師解析：定金不能退，訂金可以退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證，這種保證是單...
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![二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦]( "二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦")
二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦
律師解析：二手房和中介簽了合同不想賣了，那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權，並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權，要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合...
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![如何約定合同解除時的違約金]( "如何約定合同解除時的違約金")
如何約定合同解除時的違約金
律師解析：1、合同解除時的違約金約定是：當事人可以選擇約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以選擇約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的，在一方違約的時候，應當向...
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![上市公司債務違約後如何辦]( "上市公司債務違約後如何辦")
上市公司債務違約後如何辦
律師解析：上市公司債務違約後，債權人可以申請債務人破產，而且在目前國內的司法體系下，對債權人的權益還相對給予了一定保護，表現在提起破產申請條件放寬且舉證責任輕等方面。原則上，只要存在債務違約，債權人就可以提起申請，不...
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![哪些是違約責任歸責原則]( "哪些是違約責任歸責原則")
哪些是違約責任歸責原則
律師解析：違約責任歸責原則主要是指確定違約責任是否成立，即違約行為人是否應對其違約行為承擔違約責任的原則。過錯責任是指行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任；無過錯責任是指行為人造成他人民事...
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![未按照合同供電要承擔責任嗎]( "未按照合同供電要承擔責任嗎")
未按照合同供電要承擔責任嗎
要。供電人未按照國家規定的供電質量標準和約定安全供電，造成用電人損失的，應當承擔賠償責任。供電人因供電設施計劃檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因，需要中斷供電時，應當按照國家有關規定事先通知用電...
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![遲延履行借款合同是否違約]( "遲延履行借款合同是否違約")
遲延履行借款合同是否違約
律師解答：延期履行合同也算違約。律師解析：合同履行應該按合同約定履行合同。不履行合同和不按照約定履行合同也屬於違約的情形。沒有按合同約定的時間履行合同，包括遲延履行也包括提前履行，一般也屬於違約，要視具體情況確...
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![民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約如何辦]( "民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約如何辦")
民法典簽了房屋買賣合同後買方想違約如何辦
律師解答：繼續履行或者採取補救措施。律師解析：首先，承擔違約責任的形式是繼續履行、採取補救措施、賠償損失這三種。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施、賠償損失等...
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![事先不知道隱名代理，可以要求誰承擔法律責任？]( "事先不知道隱名代理，可以要求誰承擔法律責任？")
事先不知道隱名代理，可以要求誰承擔法律責任？
實際的交易中，有些人出於各種原因選擇隱名代理的方式，委託他人辦理一些事情，比如我們熟悉的隱名股東，掛名股東等等。可是因為多了一方當事人，就會很容易引發糾紛，一旦發生糾紛就會導致委託人和被委託人相互推諉，不願意承擔責...
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![工程未按時完工時如何計算違約金？]( "工程未按時完工時如何計算違約金？")
工程未按時完工時如何計算違約金？
律師解析：工程未按時完工的違約金可以按照合同約定的數額計算，也可以按因違約產生的損失賠償額計算。雙方可以就違約金事宜進行協商，協商不成可以向法院提起訴訟。一、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、裝置、場...
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![早教班不想學瞭如何協商退款]( "早教班不想學瞭如何協商退款")
早教班不想學瞭如何協商退款
律師解析：早教班不想學了，退多少錢消費者可以與培訓機構協商，協商一致可以解除合同，合同解除後，雙方不再受合同權利義務的約束，由於合同並未履行，消費者還沒上完課，培訓機構應當返還消費者預付還沒消費的學費，返還學費後，培訓機...
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![民法典中關於違約責任的規定是哪些]( "民法典中關於違約責任的規定是哪些")
民法典中關於違約責任的規定是哪些
律師解析：《民法典》中違約責任的規定是：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲...
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![未約定借款違約金的應該如何辦？]( "未約定借款違約金的應該如何辦？")
未約定借款違約金的應該如何辦？
律師解析：沒有約定違約金的，應當按照違約行為實際給守約方造成的損失進行賠償。法律規定如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求...
