場地租賃合同印花稅有必要交嗎?
一、場地租賃合同印花稅有必要交嗎?
當事人雙方一般會經過簽署場地租賃合同樹立租賃聯絡後,是需要繳納場地租賃合同印花稅的。按照稅收政策規則,印花稅按租賃金額千分之一交稅。
二、進行印花稅納稅申報需要哪些憑證?
(1)合同或者具有合同性質的憑證:
購銷合同、貨物運輸合同;
加工承攬合同、倉儲保管合同;
建築工程勘察設計合同、借款合同;
建築安裝工程承包合同、財產保險合同;
財產租賃合同技術合同等。
(2)產權轉移書據。
(3)營業賬簿。
(4)權利許可證照。
(5)經財政部確定的其他憑證。
三、印花稅的計稅方法
印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據,按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。
應納稅額計算公式:
應納稅額=應納稅憑證記載的金額(費用、收入額)×適用稅率
應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準
四、場地租賃合同的其他有關稅收
依據稅收政策規則,租賃場地應交納營業稅、個人所得稅、鄉鎮土地使用稅、印花稅、城市保護建造稅、教育費附加、當地教育附加。
1、營業稅稅率為5%,以租金收入計稅。
2、城市保護建造稅稅率為市區7%,縣城、鎮5%,不在市區、縣鄉鎮的1%,教育費附加率3%,當地教育附加率為2%,均以營業稅為計稅依據。
3、鄉鎮土地使用稅按規則的土地等級稅額規範交稅。不同所在地土地等級稅額規範不同。
4、印花稅按租賃金額千分之一交稅。
5、企業租賃的,所得稅併入企業所得稅同時核算
6、個人租賃的,個人所得稅按照產業租賃所得,以1個月內獲得的收入扣除800元及相關的稅費後交納,稅率為20%。
在向稅務機關請求開具發票時需供給房子租賃合同以及稅務機關要求的其他材料。
租賃合同關係產生後,會產生一系列稅收。印花稅是其中之一,此外還有交納營業稅、個人所得稅、鄉鎮土地使用稅、城市保護建造稅、教育費附加、當地教育附加。申報印花稅時要攜帶相關合同以及憑證。在租賃合同中,印花稅金額一般為租賃金額的千分之一。
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