不具備裝修資質是否合同無效?
一、不具備裝修資質是否合同無效
業主與不具備相關資質的裝修公司訂立的裝修合同,屬於全部無效或部分無效的合同,至於是全部無效還是部分無效,需要看裝修公司所涉及的勘察、設計、施工資質,是全部無資質,還是部分無資質予以確定
如全部無資質,則合同全部無效
如部分無資質,則合同部分無效
依據《建設工程質量管理條例》中華人民共和國國務院279號令,2000年1月30日實施
2條、本條例所稱建設工程,是指土木工程、建築工程、線路管道和裝置安裝工程及裝修工程。
7條、建設單位應當將工程發包給具有相應資質等級的單位。
18條、從事建設工程勘察、設計的單位應當依法取得相應等級的資質證書,並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
25條、施工單位應當依法取得相應等級的資質證書,並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
二、裝飾公司辦理資質需要什麼條件?
裝飾公司辦理資質根據級別不同,對從業人員以及從業經歷,註冊資金的也不同,級別越高要求越高。
根據《全國室內裝飾監理企業資質管理暫行辦法》第六條監理企業的《資質證書》分為甲、乙、丙三個等級。各等級的條件如下:
1、甲級
(一)具有三年以上從業經歷,註冊資本不少於300萬人民幣;
(二)由取得高階室內裝飾監理師職業資格證書(以下簡稱《資格證書》)並具有從事裝飾工程監理經歷的人員出任單位法定代表人或技術負責人;
(三)取得《資格證書》的專業人員不少於30人,其中取得高階《資格證書》的專業人員不少於5人,且相關專業配套齊全;
(四)企業承擔過二項工程量1000萬元以上或四項工程量500元以上裝飾工程監理專案,並取得好評;
(五)有完善的質量、安全、環保、節約監理管理體系;
(六)有固定的工作場所;
(七)有滿足監理業務需要的檢測裝置與技術。
2、乙級
(一)具有二年以上從業經歷,註冊資本不少於100萬元人民幣;
(二)由取得高階《資格證書》並具有從事裝飾工程監理經歷的人員出任單位法定代表人或技術負責人;
(三)取得《資格證書》專業人員不少於20人,其中取得高階《資格證書》的專業人員不少於3人,且相關專業配套齊全;
(四)企業承擔過二項工程量500萬元以上或四項工程量100萬元以上裝飾工程監理專案,並取得好評;
(五)有較完善的質量、安全、環保、節約監理管理體系;
(六)有固定的工作場所;
(七)有滿足監理業務需要的檢測裝置與技術。
3、丙級
(一)註冊資本不少於50萬元人民幣;
(二)由取得《資格證書》並具有從事裝飾工作經歷的人員出任單位法定代表人或技術負責人;
(三)取得《資格證書》的專業人員不少於10人,且相關專業基本配套;
(四)企業專業人員有承擔過二個50萬元以上裝飾工程監理專案的業績;
(五)有基本的質量、安全、環保、節約的監理管理體系;
(六)有固定的工作場所;
(七)有滿足監理業務需要的檢測裝置與技術。
-
合同履行的內容是什麼?
合同的履行地涉及到合同糾紛的管轄,民訴法中規定了因為合同產生的糾紛,管轄法院為合同的履行地法院或者是被告住所地法院。那麼關於合同履行的內容有哪些?在下文中,就由本站小編為大家整理出關於合同履行的詳細內容。一、合同履行是當事人的履約行為由於合同的型別...
-
合同的真實意思表達規定是什麼?
一、合同的真實意思表達規定是什麼?合同的真實意思表達規定是必須是在雙方當事人真實意思表示之下所簽訂,否則的話合同就是無效的。合同可以以口頭形式訂立,合同的訂立時合同當事人合意的意思表示。法律規定合同訂立方式有口頭形式、書面形式、推定形式三種。本...
-
買賣人體組織行為無效的情形有什麼?
一、買賣人體組織行為無效的情形有什麼?禁止以任何形式買賣人體細胞、人體組織、人體器官、遺體。違反前款規定的買賣行為無效。完全民事行為能力人有權依法自主決定無償捐獻其人體細胞、人體組織、人體器官、遺體。任何組織或者個人不得強迫、欺騙、利誘其捐...
-
被代理人口頭追認的合同有法律效力嗎?
一、被代理人口頭追認的合同有法律效力嗎?被代理人口頭追認的合同有法律效力,合同有兩種主要形式:口頭合同和書面合同,只要是雙方自願、平等的基礎上籤訂的合同就是合法有效的。口頭合同指當事人只用語言為意思表示訂立的合同。訂立口頭合同的好處是:簡易方便,締約...