購房合同簽訂應該注意哪些事項
購房合同簽訂應該注意的事項:
1、注意廣告陷阱。
2、注意銷售陷阱。
3、注意“五證”陷阱。
4、注意合同陷阱。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容:
(一)當事人名稱或者姓名和住所;
(二)商品房基本狀況;
(三)商品房的銷售方式;
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
(五)交付使用條件及日期;
(六)裝飾、裝置標準承諾;
(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;
(八)公共配套建築的產權歸屬;
(九)面積差異的處理方式;
(十)辦理產權登記有關事宜;
(十一)解決爭議的方法;
(十二)違約責任;
(十三)雙方約定的其他事項。
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如何解決異地籤合同
律師解析:可以委託他人進行合同的簽訂。簽訂委託協議,明確委託的事項,受託人會按照委託人的指示處理委託事務。需要變更委託人指示的,應當經委託人同意;因情況緊急,難以和委託人取得聯絡的,受託人應當妥善處理委託事務,但是事後應當將該情況及時報告委託人。《民法典》...
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怎麼擬定合夥開廠的合同
律師解析:1、擬定合夥開廠的合同的方式是協商一致,協商一致後簽訂書面合同,合同應當載明下列內容:當事人的姓名或名稱和住所;合同的標的、數量、質量、價款或報酬;合同的履行期限、地點和方式;違約責任、解決爭議的方法等。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義...
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合同要約誰發出的
律師解析:合同要約是希望與特定的人訂立合同的自然人發出的。要約應當向特定人發出,這個特定人就是要約人希望和他訂立合同的人,而特定不限於一個,也可以是幾個,但必須都是確定的。《民法典》第四百七十一條當事人訂立合同,可以採取要約、承諾方式或者其他方式。...
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民商事領域糾紛
甘肅省隴南市武都區XX 民事判決書 (2019)甘1202民初966號 原告xxx,男,漢族,生於xxx年6月4日,甘肅省隴南市武都區人。 委託代理人韓海東,甘肅階州律師事務所律師,一般訴訟代理。 被告xxx,男,漢族,生於197x年5月5日,甘肅省隴南市武都區人。 被告xxx,女...