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關於解除權的知識精選

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  • 承攬合同單方解除權

    承攬合同單方解除權

    承攬合同單方解除權的相關規定是什麼的承攬合同是日常生活中除買賣合同外常見和普遍的合同,我國《合同法》第251條第1款對承攬合同所下定義為:“承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。”根...

  • 合同解除權效力

    合同解除權效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 行紀合同解除權是怎樣的

    行紀合同解除權是怎樣的

    一、行紀合同解除權是怎樣的1、當事人協商一致,可以解除合同。2、有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)、因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主...

  • 商品房買賣合同解除權的規定

    商品房買賣合同解除權的規定

    一、商品房買賣合同解除權的規定法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告後,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。”由此可...

  • 民法典規定承攬人是否享有合同解除權

    民法典規定承攬人是否享有合同解除權

    民法典規定承攬人是否享有合同解除權承攬人享有合同解除權。《中華人民共和國民法典》第七百七十八條,承攬工作需要定作人協助的,定作人有協助的義務。定作人不履行協助義務致使承攬工作不能完成的,承攬人可以催告定作人...

  • 行使解除權的注意事項有什麼

    行使解除權的注意事項有什麼

    注意事項:一、解除合同通知書應規範書寫,其內容必須提及法定或者合同約定的解除合同條款及相應解除權。二、要在合同約定的合同解除權行使期限內,向對方發出解除合同的通知。三、無論通知採取何種方式,應當滿足以下條件:1...

  • 怎樣行使購房合同解除權

    怎樣行使購房合同解除權

    律師解析:行使購房合同的解除權的方式有:約定解除、法定解除和協議解除。約定解除是指在制定購房合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除是指出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除是指雙方協商...

  • 使用任意解除權時應注意什麼

    使用任意解除權時應注意什麼

    使用任意解除權時應注意什麼1、當事人合同解除權的行使,應以明示的方法通知他方,該通知自到達對方當事人時生效。合同當事人的一方有數人的,該項意思表示應由其全體或向其全體作出。同時,解除合同的通知一旦生效後不可撤...

  • 合同違約的解除權消滅

    合同違約的解除權消滅

    哪些情況下解除權會消滅合同法規定在下列情況下,當事人的解除權消滅:1、法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。2、法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權的行使期限,經對方催告後在...

  • 房東包括哪些合同解除權

    房東包括哪些合同解除權

    房東包括哪些合同解除權1、法律分析:在以下情況下,房東有權單方解除合同:(1)承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。(2)承租人遲延支付租金,經出租人催告,仍不於催告期限內支付租金的。(3)承租人...

  • 定作人的任意解除權是什麼意思

    定作人的任意解除權是什麼意思

    定作人的任意解除權是什麼意思①定作人的任意解除權是什麼意思是指承攬合同的定作人在合同履行過程中,享有任意解除合同的權利,但是定作人的這種權利要受到法律的限制,即在行使任意解除權時要符合法律的規定。②定作人...

  • 債務違約才有單方面解除權嗎

    債務違約才有單方面解除權嗎

    律師解答:不是。律師解析:並不是只有債務違約才有單方解除權,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)法律規定的其他情形;(二)當事人一方遲延履行債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務催告後仍未履行;(四)在履行期限屆滿前,當事人一...

  • 合同解除權的法律規定具體有哪些

    合同解除權的法律規定具體有哪些

    解除合同的法律依據如下:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合...

  • 出租人特別解除權的規定有哪些?

    出租人特別解除權的規定有哪些?

    一、出租人特別解除權的規定有哪些?1、普通的租賃合同中的出租人享有解除權,能解除租賃合同的情況有4種:一是承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的。二是承租人未經出租人同意轉租。...

  • 合同解除權返還財產訴訟時效

    合同解除權返還財產訴訟時效

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 違約方是不是享有合同解除權

    違約方是不是享有合同解除權

    特殊情況下擁有解除權。一般來說,違約方是沒有權利提出解除合同的,只有守約方才有權利選擇繼續履行合同還是解除合同。合同作為雙方當事人意思表示高度一致且願意受此意思表示約束的一種承諾,應當得到遵守和履行。但是,如...

  • 出租人解除權時間是否有明確規定

    出租人解除權時間是否有明確規定

    一、出租人解除權時間是否有明確規定?出租人解除權時間沒有明確的規定,法律規定或者當事人約定解除權行使期限的,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。比如,如果當事人約定出現某種事由可以在一個月內行使解除權。那麼在...

  • 產品買賣合同解除權行使期限

    產品買賣合同解除權行使期限

    我農村沒有房子沒有宅基地怎麼辦很高興為您回答有關於農村宅基地沒有房產證怎麼辦的問題,下面具體介紹一下根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的...

  • 商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?

    商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?

    商品房買賣合同解除權消滅後,守約方的法律救濟途徑?一、簡要案情2016年3月16日,王某於與某房地產開發商甲公司簽訂一份商品房買賣合同。合同中約定:王某購買甲公司開發的某房產專案樓盤某棟1102號房一套,合同約定房屋總價...

  • 買賣合同中一方遲延履行,另一方能行使法定解除權嗎

    買賣合同中一方遲延履行,另一方能行使法定解除權嗎

    買賣合同中一方遲延履行,另一方能行使法定解除權嗎1、當事人遲延履行主要債務致使對方訂立合同目的落空,當事人可以解除合同。2、經催告後在合理期限內仍未履行,非違約方享有解除權解除合同,沒有繼續履行的意義,將使一方當...

  • 違約方的合同解除權指的是什麼意思

    違約方的合同解除權指的是什麼意思

    違約方的合同解除權指的是什麼意思違約方的合同解除權是在法定特殊情況下,如果繼續履行合同,違約方將面臨更大的損失,而守約方拒絕變更或者解除合同時,法院可以根據違約方的請求判決解除合同。法律規定合同成立後,合同的基...

  • 合同撤銷權與解除權的區別

    合同撤銷權與解除權的區別

    一、合同的撤銷權與解除權的區別合同的撤銷權與解除權是不一樣的,撤銷權與解除權的區別:(1)撤銷權主要適用於三種情況:第一是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同);第二是適用於當事人有權反悔的情形...

  • 房屋買賣合同解除權過時效還可以起訴嗎

    房屋買賣合同解除權過時效還可以起訴嗎

    一、房屋買賣合同解除權過時效還可以起訴嗎?房屋買賣合同解除權過時效就不可以起訴了,《中華人民共和國合同法》規定:第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,...

  • 合同解除權法律有什麼規定

    合同解除權法律有什麼規定

    合同解除權法律規定解除權是指合同訂立後尚未履行或者尚未完全履行之前,基於法定或者約定的事由,通過當事人單方意思表示即可使合同自始不發生效力的權利。合同解除權的型別1、約定解除權。根據《合同法》第93條第2款“...

  • 無效合同存在合同解除權嗎

    無效合同存在合同解除權嗎

    一、無效合同存在合同解除權嗎無效合同自始無效,無需解除。所謂無效合同,指的是合同不具備生效的要件而且不能補救,對當事人自始不產生法律約束力的合同。而合同的解除是指合同生效後,當具備一定解除的條件時,因當事人一方...

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