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建築工程發包的方式包括什麼
轉包分包糾紛律師解答3.29W
建築工程施工的發包方式有兩種:招標發包、直接發包。
1、招標發包是指由建設單位設定標的並編制反映其建設內容與要求的合同檔案,吸引承包人蔘與競爭,按照特定程式擇優選擇,達成合意並簽訂合同。
2、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協商談判,對工程建設達成一致協議後,與其簽訂建築工程承包合同的發包方式。
《建築法》第十九條規定,建築工程依法實行招標發包,對不適於招標發包的可以直接發包。
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轉包的概念
轉包和分包是工程建設中的常見現象,這樣可以加快工程的完成速度,但是如果接受轉包和分包的公司並不能及時完成,就會因此產生轉包分包糾紛。所以,在轉包和分包的時候要諮詢檢查公司的資質。分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相...
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