建設單位需要具備什麼條件才能申領施工許可證
建設單位應到市行政服務中心建設局視窗申請辦理施工許可證。申領施工許可證,應當具備下列條件,並提供相應的證明檔案:
(1)已辦理該建築工程用地批准手續;
(2)已經取得建設工程規劃許可證;
(3)施工場地已經基本具備施工條件,需要拆遷的,拆遷進度符合施工要求;
(4)已經確定施工企業;
(5)已滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,施工圖設計檔案已按規定進行了審查;
(6)有保證工程質量和安全的具體措施,並按規定辦理了工程質量、安全監督手續;
(7)按規定應委託監理的工程已委託監理;
(8)建設資金已經落實。
此外,建設單位還應提供經建設局備案的工程勘察設計、施工、監理合同、建設單位工程款支付保證金和施工單位民工工資支付保證金協議及銀行進賬單、註冊建造師(專案經理)資格證書及安全生產考核合格證書(B類)、常熟市建築施工企業農民工工傷保險參保登記表等資料。外市施工單位還應提供進市備案登記表。
《中華人民共和國建築法》第八條
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拖欠工程款糾紛怎麼解決
律師解析:拖欠工程款是指在建設工程中,發包方不按合同或結算報告支付工程款,導致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務。拖欠工程款糾紛案主要有以下情況:1、工程量之爭。2、計費係數之爭。3、大型機械租賃費用的計費之爭。4、竣工決算時間之爭。5、違約...
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工程質量問題處理方法有哪些
工程有質量問題的解決辦法有:一是,因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發包人請求減少支付工程價款的,應予支援。二是,發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:(一)提供的設計有缺陷;(二)提供或者指定購買的建築...
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房子質量檢驗部門是什麼單位
律師解析:對房子進行質量檢測,應該歸屬於當地的住房建設局或者房管局等部門。對房子質量進行鑑定的流程:單方或與房地產開發商共同向鑑定機構或房子質量監督站提出鑑定申請,配合鑑定機構進行鑑定,由鑑定機構出具鑑定結論。法律依據:《最高人民法院關於審理商品房買...
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未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?
律師解析:未竣工驗收已入住不能視為已驗收合格,驗收合格必須符合規定的房屋建築工程質量標準,具有經簽署的工程保修書,必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明,煤氣、上水、電熱、汙水、路通,樓前6米、樓後3米場地平整,必須按圖紙、檔案要求達到裝置齊全、手續完備。法...