建築智慧化分包合同

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

精選律師 · 講解例項

建築電氣，建築智慧化

  （一）綜合佈局

建築電氣和建築智慧化工程特別強調綜合佈局，搞好二次設計，佈局不好不僅影響工程的美觀，甚至影響使用功能，佈局好的還可降低工程成本。內在質量必須符合設計和規範的要求，必須滿足使用功能和使用安全的要求，必須達到：技術先進，效能優良，可靠性，安全性，經濟性，舒適性等方面都滿足使用者的需求。

巨集觀上要做到：佈置合理、安裝牢固、橫平豎直、整齊美觀、居中對稱、成行成線、外表清潔、油漆光亮、標識清楚。微觀上要做到：工藝精湛、做工細膩、精工細做、精雕細刻、細部到位。售後服務要做到：隨叫隨到，熱情友好，周到圓滿，維修保養，及時可靠。

  （二）質量通病

室內插座，開關不在同一標高；大面積室內燈具排列欠整齊，日光燈吊線不平行、或正八字或反八字；電氣線槽內的導線鋪設較亂，電纜支架不塗刷漆；插座及螺口燈具區域性接反、有的插座無地線：電線軟管使用過長；電管入箱盒處缺護口；明配管的間距大於規範規定值；導線分色不符要求，配電箱、櫃內地線有“串”接現象；有的導線接頭未涮錫；電氣部件被塗料汙染；開關、插座周邊露有縫隙等。

  （三）接地線的標誌

接地線的標誌不明顯，往往有的部分不到位，甚至接地測試記錄有數量級差錯。

屋面避雷帶不平直，單面焊接，防腐不良，接頭不好，欠美觀，沿女兒牆走向任意，高度偏低，沒有和建築物牢固卡接，其間距最大不得超過800m，接頭搭接長度為6倍之鋼直徑。接地電阻的測試記錄也不正確。

高度在1.8m以下燈具應接地，各電氣金屬部分應接地，金屬軟管要接地，接地絕緣記錄，防雷接地，均壓環的隱蔽記錄一定要細緻、準確、可靠。

  （四）重物吊點、支架

重物吊點、支架設定一定要牢固可靠、沒有墜落的可能性，如大型燈具，吊點埋設隱蔽記錄，超載試驗記錄要齊全。

橋架應平直，接縫應嚴密，接地應良好，連線螺絲不能穿反，跨接線須大於4mm’進出橋架的管路應跨接地線。電線接線，室外保護管應加水彎或採用金屬軟管連線，軟管要用專用接頭。

  （五）配電箱、開關、插座安裝

配電箱、開關、插座安裝標高不正確、面板歪、縫隙大、盒內有垃極、配線亂、接頭不良、表面汙染。要求做到：箱、開關、插座的埋設應做到黃、綠、紅、淺藍和黃綠雙色不得混用，多股線應搪錫。

軟包裝和木裝修處的開關、插座、配電箱、電管一定要到位，電盒一定要平裝修表面，線頭包紮一定要緊密，牢固，該燙錫的要燙錫，導線不能外露，防火封堵要到位。各種燈具應居中對稱，成行成線，標高一致，安裝規範，協調美觀。

  （六）線槽和橋架的安裝

線槽和橋架的安裝位置應符合施工圖規定，左右偏差不應超過50mm；水平度每條偏差不應超過2mm；垂直橋架及線槽應與地面保持垂直，無傾斜現象，垂直度偏差不應超過3mm；線槽截斷處兩線槽拼接處應平滑無毛刺；金屬橋架及線槽節與節間應接觸良好、安裝牢固，吊架和支架安裝亦應保持垂直，整齊牢固，無歪斜現象。質量應符合建築與建築群綜合佈線驗收規範。《GB／T50312—2000>)及民用建築電氣設計規範《JG了／T16—92》的規定。

  （七）電氣配管

暗配的電線管埋入牆內或混凝土內，離表面淨距不應小於15mm；直線布管每倍；固定點的距離應均勻，管卡與終端、轉彎中點，弱電裝置或接線盒邊緣的距離為150—500mm。

  （八）電源線、弱電系統纜線

電源線、弱電系統纜線應分隔布放，槽內纜線布放順直、儘量不交叉，在纜線進出線槽部位，轉彎處以及垂直線槽每間隔1.5m處均應綁紮牢固。

  （九）機櫃、機架安裝

機櫃、機架安裝應牢固，垂直度偏差不應大於3mm，機櫃、機架上各種零件不得脫落或碰壞，各種標誌應完整，清晰。接地安裝檢驗：直流工作接地電阻，安全保護接地電阻均小於等於4Q。防雷保護接地電阻小於等於10Q。弱電系統的接地和利用建築物的複合接地體，其接地電阻應小於1Q。