貸款沒還完能辦房產證
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現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
貸款沒還完能辦房產證嗎?需要注意哪些細節
首先是(步驟一)上網或去中介檢視房源資訊→→(步驟二)實地考察看房,確定購房意向→→(步驟三)產權調查、和房主商議合同細節→→(步驟四)簽訂買賣合同→→(步驟五)辦理貸款手續、支付首款→→(步驟六)產權(房產、地產)過戶,房屋交割→→(步驟七)領房產證(賣方收到銀行貸款)、交易完成每月還貸等,其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和牆面滲水等問題。差不多了。一般土地出讓金由賣家交,但賣家一般會把這塊算到房價裡,由買家承擔。還有國人都懂的70年年限,如果運氣好,碰到個40、50甚至60年的老房子(70年的運氣不是更好?滾蛋!祖國母親大人都還沒70歲),要搞清楚怎麼搞......怎麼搞?我也沒碰過這種情況,我也不知道怎麼搞。問去......3、去房管局核實以上情況賣家手上的東西可以隱瞞做手腳,怎麼辦?去房管局看看吧。順便搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、經濟適用房、單位房屋。這些住房,在轉讓時有一定限制,要避免買賣合同與政策、法律衝突。再順便問問70歲的房子怎麼搞。4、看房子是否在租原房主A,2014年1月把房子租給一個哥們B,租期2年,就是租到2015年12月。兄弟你今天2014年4月30日,和原房主A房屋交易成功,你給了他幾十、百來萬,高高興興的拿到房產證。然後想搬家......等下,B哥不讓你進,他且住著呢。反了他了!他有權利嗎???有!因為我國認可“買賣不破租賃”,也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。怎麼辦?買之前,讓A哥先把B哥,搞定整走了,再來和你談!做人要專一不是!-
房產證和土地使用證不見了怎麼辦?
在生活中我們經常遇到重要的證件丟失情況,比較嚴重的就是房產證以及土地使用證丟失的情況,這兩個證書是比較重要的,直接關係到自己的經濟利益,因此需要重視並且及時的去想辦法辦理不拖延,那房產證和土地使用證不見了怎麼辦?下面就對此問題進行詳細的介紹。一、房產...
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沒有房產證,抵押
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房產證去一個名字
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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期房怎麼辦理房產證,需要哪些材料
期房是指購買之後不能馬上入住的商品房,目前許多樓盤銷售的都是期房。無論購房者購買的是期房還是現房,房產證都是需要辦理的,只有擁有房產證才可以證明對房屋的所有權。那期房怎麼辦理房產證?需要哪些材料?本站小編就在下文中為大家詳細介紹。一、期房房產證辦理...