業主逾期未辦理房產證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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逾期未辦理房產證的訴訟

更名這一塊，只要你不是進行貸款按揭，應該還會是可以的，但是得通過開發商到房產交易中心去進行更名申請，再由你和你家人到房產交易中心進行現場更名，中間流程有點麻煩，並不是像開發商說的那樣不能更名，很多開發商是因為需要到交易所退件，再重新經過籤合同，再送件交易所，這個過程麻煩，所以一般都是一口定死說不能更名。本人就是售樓員，之前就有客戶進行過更名，手續麻煩就是了，但是不知道會不會有區域差異，有的地方不能更名，詳細你自己也可以先到房產交易中心去諮詢。還有，不能夠以開發商逾期未辦理房產證為由進行退房，你如果已經和他簽訂了合同，你合同上也應該可以明確看到一點，房產證一般是在開發商交房後的一年以內由他們辦理好了交給你們。如果你依靠這一點來進行要求更名或者退房的話，成立不了。