自建房房產證可以貸款嗎
房產證9.12K
用於貸款的自建房,不僅要有房產證,還需要有土地使用證。只有雙證齊全,才可以上市交易。銀行放貸給借款人後,失去了償還的能力,會將房屋進行拍賣,所得款項用於還貸。
精選律師 · 講解例項
農村自建房可以辦房產證嗎
按正常手續,新建房要先行辦理土地相關手續後再辦理房產手續。辦理土地相關手續需當地規劃部門同意,符合當地規劃,補辦相關規劃手續後補辦用地手續(因未辦理土地手續而建房屋,需先行處罰後補辦(出讓或劃撥視當地國土部門處理情況而定)。處罰與否,視當地國土部門處理情況而定)。取得合法的土地手續後(即,最終為土地使用權證書),到房產管理部門辦理房屋產權證。需城建規劃手續(含用地規劃許可證,動工許可證,竣工許可證)和用地手續(即土地使用證書)。城建規劃手續補辦,視符不符合當地規劃而定。費用有當地標準。用地手續費補辦,在符合規劃的情況下,視土地性質而定。劃撥用地只需繳納用地管理費用(視當地標準及土地使用證書費用),其他費用為測繪費,繪圖費、初始登記費等不定(不會太多,而面積及當地標準而定)。需出讓的土地,需補繳土地出讓金後取得(土地出讓金視當地標準而定)。房屋產權證費用:登記費,測繪費,證書費及其他相關稅費(即地稅繳納費用),各地地塊不同,標準不同。無參考價格,需到相關部門諮詢得出。以上為符合城建規劃而言。不符合規劃,只能是維持現狀,按法律不符合規劃需拆除。-
房產證兩個名字改一個
夫妻兩個人離婚的時候爭論最多的就是房子的問題了,在離婚的時候都希望得到自己目前住的這套房子,但是房產證上面的名字是父母或子女,並不是雙方的名字。那麼,兩個人離婚了,但是房產證沒有對方的名字怎麼辦?下面本站網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。...
-
農村房屋房產證如何辦理的相關內容?
一、農村房屋房產證如何辦理的相關內容?辦理程式:1、建房戶向村委會提出建房申請。2、村委會稽核同意,簽字蓋章。3、向鄉鄉建辦提出申請。4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房。5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。6、經鄉建辦簽字同意。7、鄉主管領導簽字蓋章,核實...
-
女方要求房產證上加名
在結婚前就買了房子了,但是女方有點不放心就要求在婚前的時候就要把自己的名字加上去,這樣子做和婚後加名字有什麼區別嗎,房產證加名的情況和步驟是怎樣的呢。本站網小編通過你的問題帶來了“婚前女方要求房產證加名字”的內容,希望對你有幫助。精選律師·講解例項...
-
農村房產證怎麼辦理,都有哪些流程
我國是一個農業大國,在農村有大量的農民和他們的住房。這類住房同樣要進行相關房產證的辦理,來證明自己的合法權益。那農村房產證怎麼辦理,都有哪些流程呢。下面小編就為你進行詳細的解答,希望能夠幫助到你。房屋有很多種,商品房、二手房、農村房屋、保障房等等。但...