無證的二手房怎麼交易才好
建議不要交易無證二手房,只有取得房產證的房屋才可以進行二次交易,沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一) 以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二) 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三) 依法收回土地使用權的;
(四) 共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五) 權屬有爭議的;
(六) 未依法登記領取權屬證書的;
(七) 法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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