租賃合同糾紛包括什麼內容
房屋租賃律師解答3.32W
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。實踐中,租賃合同糾紛主要包括租賃合同效力認定、承租人對房屋進行裝修後如何處理、租賃房屋為違章建築等,具體糾紛可聯絡律師諮詢協助。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十三條
房屋租賃,是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為。
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房屋租賃合同中裝飾裝修怎麼處理
一是,對附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規則。未形成附合的裝飾裝修物,承租人作為所有權人享有處分權;已形成附合的裝飾裝修物區分合同無效、合同有效解除、合同履行期限屆滿情形,適用不同的處理規則。二是,出租人是否對承租人的裝飾裝修進行補償...
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邯鄲公租房怎麼收費
依據《邯鄲市公共租賃住房管理辦法》第四十一條:公共租賃住房租賃必須簽訂租賃合同,合同應當約定租賃雙方當事人的權利和義務,並明確約定違約責任、擔保責任及處罰措施。公共租賃住房承租人及其家庭成員對配租的住房不享有收益權、處分權,佔有權和使用權不得轉讓。...
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租賃合同無效後的法律後果包括什麼?
一、租賃合同無效後的法律後果包括什麼?1、房屋租賃合同無效,當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋佔有使用費的,人民法院一般應予支援。當事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照《民法典》的有關規定和相關司法解釋的規定處理。2、房屋租賃合同無效...
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不得轉租房屋的情形是什麼
不能轉租情況一,承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內擅自搭建的、預租的商品房三種房屋不得轉租。不能轉租情況二,約定可以轉租的,承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的,承租人只有在徵得出租人同意後才可以轉租房屋;未徵得出租人同意轉租...