買了車位還要交管理費嗎
買車位和交管理費是兩個概念。
買車位是業主向開發商購買車位的所有權,而管理費一般是由物業公司收取,業主購買的是物業公司的管理與服務,比如物業公司負責對車位的公共照明、消防、衛生、通風等進行管理。這與開發商向業主交付鑰匙後,業主需交物業管理費是一樣的道理。
但是車位管理費的收費標準要在物業服務合同上明確體現,並且報物價部門備案,同時也需要遵循市場調節價。當物業服務達不到要求或相應的標準時,業主可根據合同約定通過法律途徑來維護自己的合法權益。
法律依據:《物業管理條例》 第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區別不同物業的性質和特點,由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法,在物業服務合同中約定。
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物業管理服務糾紛主要有哪些
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一、物業費糾紛敗訴了可以上訴嗎?物業費糾紛敗訴了是否可以上訴要根據實際而定,因為我國民事審判實行兩審終審制,二審判決做出後就立即生效,必須執行,如果仍然不服也不能上訴,可以向原審人民法院或者上一級人民法院申請再審,應當在判決、裁定發生法律效力後二年內提...
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房屋漏水物業是否有責任
看情況,如果是基於公共設施的損壞造成的漏水,物業當然有責任,因為物業負責對公共區域的管理職責,物業要盡到維護和保障房屋相關設施的義務。如果是因為房屋質量或者第三人的原因造成的漏水,應當由開發商以及侵權第三人承擔相關的法律責任,進行相應的維修,並且針對造成...
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起訴物業排除妨害糾紛怎麼處理?
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