空置房物業費收取辦法
對於空置房的物管費,《物權法》中沒有明確規定是否應該全額交納。物業公司對小區提供的服務是一種公共服務,一般來說,只要取得產權的業主都應該交納物管費。對於空置房的物管費,如果在合同中沒有特別約定,應該按照標準全額交納。少部分地區有地方政策,比如首年不裝修,不入住,按70%繳費。
法律依據:《物業管理法》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
-
拆遷小區物業管理方案如何制定?
一、拆遷小區物業管理方案如何制定?拆遷小區物業管理方案應該是由各個小區內部來進行一定的制定的,當然了,在制定之前可以召開業主委員會,物業管理規定是這個物業管理的職責作出了明確的劃分,1、房屋管理服務房屋維修管理是指物業管理企業按照一定的科學管理程式和...
-
商場物業糾紛處理的方式有哪些?
一、商場物業糾紛處理的方式有哪些?(一)物業管理糾紛處理方式,概括越來有以下幾種,也常用到的:當事人各方自選協商和解,當事人可以自己決定。自選協商和解是雙方對話解決糾紛的方式,而後面三種則是藉助第三方解決糾紛的方式。(二)糾紛的調解,物業管理民事糾紛的調解,...
-
大連市物業管理協會負責什麼?
一、大連市物業管理協會負責什麼?負責協調物業公司和小區的業主,或者是和其他的人員所發生的一些糾紛,同時也會對於相關的物業公司進行一定的管理。這些物業公司的一些職責如下。1、房屋管理服務房屋維修管理是指物業管理企業按照一定的科學管理程式和制度及一定...
-
北京市法院審理物業糾紛怎麼處理?
一、北京市法院審理物業糾紛怎麼處理?北京市法院審理物業糾紛一般情況下會根據雙方當事人所提供的證據來做出公平的判決。在此之前的話也是可以進行調解協商來解決的。1、協商業主與物業管理公司協商解決。即業主可以與物業管理公司依據有關的法律、法規以及業...