共同投資購房未登記為產權人是否可以確認共有權
房產糾紛律師解答1.03W
房屋產權登記的功能主要在於公示,以保障交易安全。
沒有登記為產權人,只要能夠提供足夠證據證明自己對於爭議房產的享有共有權,可以請求法院確認共有權,並憑法院判決到房屋土地管理部門辦理產權登記。
要證明共有權,不僅需要證明各方曾經就合夥購買房產達成協議,還需要證明該協議是否實際履行。
【法律依據】《民法典》第二百一十五條,當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同;
除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
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