上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的
一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?
商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。
《律師服務收費管理辦法》
第十條
律師服務收費可以根據不同的服務內容,採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。
計件收費一般適用於不涉及財產關係的法律事務;
按標的額比例收費適用於涉及財產關係的法律事務;
計時收費可適用於全部法律事務。
二、律師受理商品房售房合同糾紛需要辦理哪些委託手續?
(一)律師事務所與委託人簽署《委託代理合同》一式兩份,一份交委託人,一份交承辦律師附卷存檔;
(二)委託人簽署授權委託書,一式三份,一份交受理案件的法院,一份交承辦律師附卷存檔,一份交委託人;
(三)律師事務所與委託人簽訂委託代理合同及委託人簽署授權委託書時,應當記明具體的委託事項和許可權,委託許可權應註明是一般授權還是特別授權。變更、放棄、承認訴訟請求和進行和解,提起反訴和上訴,轉委託,簽收法律文書,應當有委託人的特別授權;
(四)開具律師事務所函,呈送受理案件的法院。
三、商品房售房合同糾紛委託律師起訴需要提供哪些材料?
1、起訴狀一份並按被告的人數提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件,原告為個人的必須親筆在"具狀人"一欄中籤名,原告為單位的,由法定代表人(或負責人)簽名並加蓋單位公章。
2、主要證據材料,並按被告的人數提供副本(影印件)。
3、原、被告的身份證明。
5、委託律師訴訟的,另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證影印件。
在簽訂商品房預售也可以請律師審查合同條款,發生預售合同糾紛後可以向律師諮詢或者請律師跟開發商調解,對於不同的法律服務,律師事務所採取的收費方法也不一樣。收費方式和收費標準都是上海當地律師事務所自行規定的。
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