二手房土地使用年限該如何界定
法律2.65W
二手房土地使用年限該如何界定
如果該二手房原來是按照出讓的方式來取得的,則該房屋的土地證上會註明確定的使用年限,按照上面註明的為準;如果該二手房原來是按照劃撥方式來取得,則不能用上面的方法,因為劃撥來的房屋在土地證是不會註明土地的使用年限的。這時可以採用兩種方法瞭解該二手房的土地使用年限。第一,到國土資源局查詢,需要提供的材料其會相應告知;
第二,詢問鄰居街坊該二手房竣工時間,估摸計算。
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