現房還要兩年才能拿到產權證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
據瞭解產權證正本抵押給銀行後按揭有兩種情況
他項權證撤銷手續也不同:一種最簡單的情況,購房者還完了貸款後直接聯絡銀行辦理手續,一般情況下客戶只需要帶著購房者的身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發票就能辦理撤銷他項權證判決書手續,並取回自己的產權證。
第二種情況稍微複雜點。根據開發商當時與銀行的約定,除了重複上面那個過程外,有時購房者還要進行一個撤消抵押登記的程式,便是購房者和銀行辦完結算手續後,銀行或者購房者拿著還貸結清的證明前往房管所撤消抵押登記。如果有證據證明是錯誤登記的,法院可以判決房管局撤銷該登記。房管局有錯誤的,當事人請求,還可以判決房管局賠償損失。
撤銷他項權證判決書如何辦理?只要提供足夠的證據證明帶上相關資料即可申請撤銷他頂權證的判決。現如今幸好可以走法院程式維擴自己的權益,像這種情況,萬一有人得用貸款使詐然後申請法院判決你的他項權證債主所有,你都無處申冤,有時間還是多多瞭解法律知識。
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