銀行貸款籤合同的注意事項有哪些
法律1.84W
銀行貸款籤合同的注意事項有哪些
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場,房屋產權必須明晰無糾紛,否則必須先解決好產權問題。2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和影印件,分別是:買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證(單身的帶單身證明原件),買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明,首付款打款憑證(可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方),在貸款行開立好的還款卡,購房合同、房產證影印件及原件(還在按揭的房子提供影印件),有房產中介參與的,還需提供三方協議,賣方在貸款行開立的收款卡,銀行信貸員進行核對審驗和影印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種宣告及借據,所有的簽字全部按手印,按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束後,帶上原件離開,等候評估人員上門評估和貸款審批。若自己不清楚流程,以及注意事項,請提前詢問承辦信貸員或者承辦貸款中介。根據自己的還款能力,可以選擇決定:申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金,銀行預設方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度,可以談判,客戶基本無決定權。
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