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房東未經允許進入房間違法嗎

法律1.99W
房東未經允許進入房間違法嗎
房東未經允許進入房間違法嗎
1.房東在沒有知會租客情況下進入房子屬於違法行為。因為租賃合同簽定之日起,房屋使用權就歸租戶所有。只要在合同期內,租戶沒有違約,房屋就屬於租戶的住宅,任何人在不知會宅主同意的情況下進入公民住宅,都是屬於違法行為。如果雙方在簽訂合同時註明,房東可以自由進入租戶抄水電、維修等,就不算違法。
2.法律依據:《住房租賃條例》第十一條 未經承租人同意,出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由確有必要進入租賃住房的,出租人應當與承租人約定時間,承租人應當予以配合。
第十二條 出租人應當履行租賃住房的維修義務,但當事人另有約定的除外。出租人未及時履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。