二手房轉讓增值稅附加
法律6.6K
隨著經濟的發展,購房提上了大多數家庭生活的日程,很多家庭可能為了子女上學考慮,會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常見的購房糾紛有:過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手房的交易會更加複雜和多變,因此,廣大購房者在購房過程中應詳細考察,慎重決策,並且簽訂一份條款完備的購房合同,這樣,才能歡歡喜喜地安居樂業。
精選律師 · 講解例項
二手房轉讓增值稅附加
在增值稅及附加稅的繳稅徵收中,房屋是否“滿2年”以及是否為普通住宅是其中的關鍵因素,直接關係著賣房者繳稅的多少。1. 普通住宅
若是滿2年,免徵增值稅及附加稅。
若是不滿2年,則按照全額(核定價格)÷1.05×(5%+0.6%)徵收, 其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。
2. 非普通住宅
若是滿2年,按照差額(稅務核定價-購入價)÷1.05×(5%+0.6%)徵收,其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。
若是不滿2年,則按照全額(核定價格)÷1.05×(5%+0.6%)徵收, 其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。
3. 非居住用房
按照差額(稅務核定價-購入價)÷1.05×(5%+0.6%)徵收,其中5%為增值稅率,0.6%為附加稅率。
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯絡方式,由法院留置送達或公告...
-
投資損失企業所得稅
中央企業所得稅和地方企業所得稅的區別?中央與地方留成不同,一般中央企業全部歸中央,地方企業六成歸中央國稅徵收的專案有:1.增值稅;2.消費稅;3.海關代徵的增值稅、消費稅、直接對臺貿易調節稅;4.企業所得稅(中央企業所得稅,鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司、外資銀...
-
酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...