小產權房可以買賣嗎小產權房能買賣嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
小產權房能買賣嗎
您好,對於您提出的問題,我的解答是:首先要明確自己買小產權房用來幹什麼的,是自住還是投資?自住是肯定沒有任何問題的,但值得提醒的是,儘量找成規模的,即該樓層已成片區,政府拆遷也不可能說拆就拆。並且購買協議儘可能叫上多幾個見證人並在協議書上簽名,協議書內容要包括各方面的內容,如政策允許原戶主或村委應該主動協助買主辦理過戶手續、房屋售出後,原戶主不再擁有任何所有僅及使用僅,即買主永久擁有該房子,並遇政府拆遷或其他因素,所有賠償都歸買主所有、原戶主或村委售出房產後,單方面違約賠償買主購房款的3倍等等協議合同。投資暫時就不要考慮該類小產權房了,因為轉手不方便,就如你現在購買也擔心很多問題,所以到時轉手麻煩,且收入也不會很大(目前現狀情況下)。以上就是對小產權房能買賣嗎的解答,希望對您有幫助
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