房子沒有房產證能賣嗎,有哪些相關的規定
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房子沒有房產證能賣嗎,有哪些相關的規定
法律分析沒有房產證的房子不能賣。根據我國法律規定,房屋作為不動產,產權變更需要到房管局進行不動產登記簿變更登記。如果房屋本身就沒有產權證,那就無法辦理不動產變更登記,就不能買賣的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
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