武漢二手房交易投訴
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武漢這邊二手房交易費用有哪些?
稅費參考如下:查檔20元公證費成交價0.3%營業稅:成交價5.55%1、普通住宅滿5年(含5年)免徵。2、普通住宅未滿5年,全額徵收。3、非普通住宅滿5年,差額徵收。4、非普通住宅未滿5年,全徵個人所得稅:成交價1%1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免徵。2、非住宅(無年限制)按成交價的1%徵收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。4、直系贈與,看老證,滿5年免徵。契稅:1、成交價1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。2、成交價1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。3、成交價3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交價0.5%,房改房徵收。土地增值稅:1、成交價1%,住宅免徵。2、非住宅,全徵(無年限制)、增值額30%徵收。印花稅:成交價0.05%1、住宅類,暫免。2、贈與,非住宅,徵收(雙方各0.05%)。轉讓手續費:1、面積2.5元/平方米,已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。2、面積6元/平方米,商品房。3、面積8元/平方米,別墅及非住宅。產權轉移登記費:1、80元/本,住宅及配套車庫2、550元/本,非住宅及不配套車庫。3、10元/本,共有權證。貼花稅:5元/件。中介費:房子出售的總價的1%比如房價40萬乘5.6%=22400.00元這樣計算-
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