繼承房屋過戶稅費
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象,還存在著有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程式收養子女,而後者則應按照贍養法履行贍養父母的義務。若是不履行自己的義務,有嚴重的情節或者造成了嚴重後果的,那麼需要承擔相應的法律責任。
精選律師 · 講解例項
房屋遺產繼承過戶稅費是多少
1、40元/平米公證費的,計算的面積大小按照房產證上的面積來算
2、由房管局收取1平方米50元的手續費
3、評估事務所收取評估費:計算採用差額定律累進方式。100平方米以下5%,處於100到1000平方米的2.5%,1000以上到2000平方米的1.5%。
4、80元/單的繼承公證費,80元/人為放棄繼承公證的。其中要注意的是,作為公證人的,即為自願放棄繼承,這其實也是繼承的難點所在。
第二次出讓房屋的時候,則需要繳交個人所得稅,但該住房只要符合是家庭住房和已購買5年便可免個人所得稅,且個人所得稅退稅的政策也適用。還有就是,假如遺贈和法定繼承或是遺囑不同的,還要支付稅收。
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