重慶二套房貸最新政策
法律2.22W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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二套房貸款新政策2018都有哪些?
新出臺的二套房標準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。 二套房首付比例將從目前的6成上調至7成,而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前並未接到通知,現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。 第二套房貸款政策對於被認定的“首套房”貸款人,能夠獲得相對優惠的公積金貸款政策。如果首套房為政策性住房或中小戶型首套自住住房(套型建築面積不大於90平方米),首付款比例不低於20%,同時貸款額度可以在最高額度80萬元的基礎上,根據個人信用等級上浮---個人信用等級為AAA級,貸款最高額度上浮30%,即不超過104萬元; 個人信用等級為AA級,貸款最高額度上浮15%,即不超過92萬元。如果購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房的首套房,首付比例不得低於30%,且最高貸款額度不再上浮。 “二套房”是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數; 二是以當地房地產管理部門依據房屋登記資訊系統出具的家庭住房總面積為準,借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平; 三是已利用住房公積金貸款購房的家庭,再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。希望有用-
二手房買賣能不能過戶
二手房買賣能不能過戶1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關稅區域性門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細後到房管局審查確認已完稅,領取過戶回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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車輛輕微剮蹭如何處理
車輛輕微剮蹭如何處理髮生輕微剮蹭後,要按照以下流程處理:第一,對事故現場拍照,並且挪車。拍照是快速處理重要的證據,將車挪到不影響交通的地方停好,之後開啟雙閃、在適當的距離設定安全警告裝置。第二,報交警和保險公司。打110報警電話和保險公司的理賠電話。第三,到...
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挪用資金後歸還能免責嗎
挪用資金後歸還能免責嗎1、如果挪用單位資金未超過三個月歸還的,一般是不需要承擔刑事責任的,但如果挪用的資金用於非法活動的,要承擔刑事責任。挪用資金是否構成犯罪,要考慮到幾個方面的因素:挪用的時間、用途、金額、是否歸還。如果已構成犯罪,雖歸還但司法機關仍...
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離婚協議書上的子女能否共同撫養
離婚協議書子女共同撫養您好:既然是協議離婚那麼離婚協議書子女共同撫養自然遵循男女雙方的意思,只要不違反法律的強制性規定即可。1、孩子是否必須歸另一方?法律規定:在有利於保護子女利益的前提下,父母雙方協議輪流撫養子女的,可予准許。2、撫養費該怎麼支付,支付多...