二套房房產稅稅率是多少

青島二套房房產稅有哪些

1、我市調整房屋交易契稅標準，從現在起，第二套房要交3%契稅，首次購買90平方米以下住房契稅為1%，90-140平方米為1.5%，140平方米以上為3%。

2、營業稅(不含附加稅)稅率為5%。營業稅的徵收是以住宅全額售價為基數，增值稅則有所不同，是以賣出價和買入價稅前的差額做基數。

3、二套房契稅：第二套房產徵收契稅為評估價的3%，評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地‘規劃和國土資源委員會網站中查詢得到，一般為市場價的60%左右。

4、二套房個人所得稅：一般是1%，個人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。其次還有土地增值稅。