房屋買賣個人居間有沒有效

１、進行房屋買賣時，和個人簽訂居間合同的，當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，合同具有法律效力。
２、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。